Закон Украины “О залоге”

(Сведения Верховной Рады (ВПР), 1992, N 47, ст.642)
(Вводится в действие Постановлением ВР N 2655-XII (2655-12) от 02.10.92, ВПР, 1992, N 47, ст.643)
(Из изменениями, внесенными согласно законам N 4035-XII ( 4035-12 ) от 25.02.94, ВПР, 1994, N 27, ст.223 N 287/94-ВР от 14.12.94, ВПР, 1995, N 1, ст. 3 N 90/95-ВР от 14.03.95, ВПР, 1995, N 14, ст. 93 N 496/95-ВР от 22.12.95, ВПР, 1996, N 2, ст. 3 N 583/97-ВР от 21.10.97, ВПР, 1998, N 2, ст. 3 N 82-XIV ( 82-14 ) от 08.09.98, ВПР, 1998, N 42, ст.259 N 2056-III ( 2056-14 ) от 19.10.2000, ВПР, 2000, N 50, ст.436 N 2181-III ( 2181-14 ) от 21.12.2000 - вступает в силу с 1 апреля 2001 года, ВПР, 2001, N 10, ст.44 )
Раздел I
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Понятие залога
Застава - это способ обеспечения обязательств. В силу залога кредитор (залогодержатель) имеет право в случае невыполнения должником (заставодавцем) обеспеченного залогом обязательства получить удовольствия с стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. Застава возникает в силу договора или закона.
Статья 2. Законодательство Украины о залог
Этим Законом определяются основные положения о залог. Отношения залога, не предусмотренные этим Законом, регулируются другими актами законодательства Украины.
Статья 3. Применение залога
Заставою может быть обеспечена действительна требование, в частности такая, что из договора займа (банковской ссуды), купли-продажи, аренды, перевозки груза и т.д. Застава может иметь место касающиеся, могут возникнуть в будущем, при условии, если соглашение сторон о размер обеспечения залогом таких требований. Застава должна походный характер от обеспеченного ею обязательства.
Статья 4. Предмет залога
Предметом залога могут быть имущество и имущественные права. Предметом залога может быть имущество, которое согласно законодательству Украины может быть отчужденно заставодавцем и на который может быть сделан взыскании. Предметом залога может быть имущество, которое станет собственностью заставодавця после заключения договора залога, состоит в том числе продукция, плоды и прочие прибыли (будущий урожай, приплод скота и т.д), если это предусмотрен в договоре. Предметом залога не могут быть национальные культурные и исторические ценности, находящихся в государственной собственности и занесенные или подлежат занесению в Государственный реестр национального культурного достояния. Предметом залога не могут быть требования, у которых самые личный характер, а также другие требования, залог которых запрещается законом. Предметом залога не могут быть объекты государственной собственности, приватизация которых запрещена законодательными актами, а также имущественные комплексы государственных предприятий и их структурных подразделений, находящиеся в процессе корпоратизации. ( Статью 4 дополнены частью шестой в соответствии с Законом N 4035-12 от 25.02.94 )
Статья 5. Застава имущества
Застава имущества охватывает его принадлежности и неотделимы плоды, если другое не предусмотрено законом или договором. Застава имущества может включать отделимые плоды только в случаях, пределах и порядке, предусмотренных законом или договором. Застава имущества может осуществляться путем передачи товаророзпорядчого документа (коносаменту, складского удостоверение - варанта и т.д) кредитору. Застава ценных бумаг может осуществляться путем передачи их залогодержателю или в депозит нотариальной конторы или банка.
Статья 6. Застава имущества, находящееся в совместной собственности
Имущество, находящееся в совместной собственности, может быть передан в залог только с согласия всех совладельцев. Имущество, находящееся в совместной частичной собственности (доли, паи), может быть самостоятельным предметом залога при условии выделение его в натуре.
Статья 7. Замена предмета залога
Замена предмета залога может осуществляться только с согласия залогодержателя. Порядок замены предмета залога при залоге товаров в обороте или в переработке регулируется разделом III этого Закона.
Статья 8. Риск случайной гибели предмета залога
Риск случайной гибели предмета залога несет владелец заложенного имущества, если другое не предусмотрено законом или договором.
Статья 9. Владение заставленным имуществом
Законом или договором предполагается пребывания заложенного имущества в владении заставодавця, залогодержателя или третьей лица.
Статья 10. Страхование предмета залога
Заставодержатель обязан страховать передано в его владения залоговое имущество, если это предусмотрено законом или договором. Ломбард обязан страховать принято в залог имущество за счет заставодавця по оценке, какая с согласия сторон проводилась при принятии имущества в залог. Заставодавець обязан страховать залоговое имущество, которое остается в его владении. При наступлении страхового случае залогодержатель должна преимущественное право удовольствие своих требований с суммы страхового возмещения.
Статья 11. Стороны договора залога
Сторонами договора залога (заставодавцем и заставодержателем) могут быть физические, юридические лица и государство. Заставодавцем может быть как сам должник, так и третья лицо (имущественный поручитель). Заставодавцем при залоге имущества может быть его владелец, имеющего право отчуждать залоговое имущество на основаниях, предусмотренных законом, а также лицо, которой владелец в установленном порядке передал имущество и право залога на это имущество. Государственное предприятие, по которому имущество закреплены на праве полного хозяйственного ведения, самостоятельно осуществляет залог этого имущества, за исключением целостного имущественного комплекса предприятия, его структурных подразделений, зданий и сооружений, залог которых осуществляется с позволения и на условиях, согласованных с органом, уполномоченным управлять соответствующим государственным имуществом. Открытое акционерное общество, созданное в процессе корпоратизации, все акции которого в государственной собственности, осуществляет залог должного ему имущества по согласованию с учредителем сего общества в порядке, предусмотренном для государственных предприятий. ( Статью 11 дополнены частью четвертой в соответствии с Законом N 4035-12 от 25.02.94 ) С момента принятия решения о приватизацию имущества государственного предприятия или открытого акционерного общества, созданного в процессе корпоратизации, залог их имущества осуществляется с позволения соответствующего органа приватизации. ( Статью 11 дополнены частью п’тою в соответствии с Законом N 4035-12 от 25.02.94 )
Статья 12. Содержание договора залога
В договоре залога должно быть указано наименование (фамилия, имя и отчество), местонахождение (место жительства) сторон, суть обеспеченной залогом требования, ее размер и срок выполнения обязательства, описание предмета залога, а также любые условия, относительно которых по заявлению одной сторон должна быть достигнута соглашение. ( Часть первая статьи 12 в редакции Закона N 583/97-ВР от 21.10.97 ) При заключении договора залога с согласия сторон или на требование одной сторон может быть проведенная аудиторская проверка достоверности и полноты баланса или финансового состояния соответствующей стороны договора залога. ( Статью 12 дополнены частью второй в соответствии с Законом N 90/95-ВР от 14.03.95 )
Статья 13. Форма договора залога
Договор залога должен быть заключен в письменной форме. В случаях, когда предметом залога есть недвижимое имущество, транспортные средства, космические объекты, договор залога должен быть нотариально удостоверенный на основании соответствующих правоустановчих документов. Нотаріальне удостоверение договора залога недвижимого имущества осуществляется по местонахождению недвижимого имущества, договора залога транспортных средств и космических объектов - по месту регистрации этих средств и объектов. ( Часть вторая статьи 13 с изменениями, внесенными в соответствии с Законом N 287/94-ВР от 14.12.94, в редакции Закона N 583/97-ВР от 21.10.97 ) Законодательством Украины может быть предусмотрено и другие случаи нотариального удостоверение договора залога. Соглашением сторон может быть предусмотрено нотариальное удостоверение договора залога и в тех случаях, когда это не обязательным в силу законодательства Украины, но на этом настаивает одна сторон. Нормы этой не распространяются на право налоговой залога, которая регулируется налоговым законодательством. ( Статью 13 дополнены частью в соответствии с Законом N 2181-III ( 2181-14 ) от 21.12.2000 - вступает в силу с 1 апреля 2001 года )
Статья 14. Последствия несоблюдение требований относительно формы договора залога и его нотариального удостоверение
Несоблюдение требований относительно формы договора залога и его нотариального удостоверение тянет за собой недействительности договора с последствиями, предусмотренными законодательством Украины.
Статья 15. Регистрация застал
Застава недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных законом. Застава подвижного имущества может быть зарегистрирована на основании заявления залогодержателя или заставодавця в Государственном реестре застал подвижного имущества (дальше - Государственный реестр), ведения которого решения возлагается на держателя Государственного реестра застал подвижного имущества. Государственный реестр застал подвижного имущества и сведения, занесенные к нему, есть открытыми для всех юридических и физических лиц. Обязанности с регистрации и нотариального удостоверение не распространяются на возникновения и смену прав налоговой залога, которая регулируется налоговым законодательством. ( Статью 15 дополнены частью в соответствии с Законом N 2181-III ( 2181-14 ) от 21.12.2000 - вступает в силу с 1 апреля 2001 года ) ( Статья 15 в редакции Закона N 583/97-ВР от 21.10.97; вступает в силу с 01.03.99 в соответствии с Законом N 82-XIV ( 82-14 ) от 08.09.98 )
Статья 15-1. Регистрация застал подвижного имущества
Порядок ведения Государственного реестра определяется Кабинетом Министров Украины. Дату регистрации залога подвижного имущества считается дата внесения соответствующего записи в Государственный реестр. Запись в Государственный реестр вносится в течение двух рабочих дней полугода с момента представление заявления о регистрации залога подвижного имущества. Заявление о регистрации залога подвижного имущества должна содержать только такие сведения: наименование (фамилия, имя и отчество), адрес и номер, что идентифицирует залогодержателя и заставодавця; общий описание предмета залога, определяемый сторонами; подпись заявителя. Держателю Государственного реестра запрещается требовать представление дополнительной информации, что не данная в этой, а также требовать нотариального удостоверение такой заявления и проверять ее точность. Заставодержатель или заставодавець, по заявлению которого осуществляется регистрация залога подвижного имущества, за представление в заявлении недостоверной информации несет согласно законодательству Украины. По заявлению залогодержателя в Государственный реестр могут быть внесены изменения относительно предмета залога. Регистрация залога подвижного имущества действует с дате внесения записи в Государственный реестр к выполнению обеспеченного залогом обязательства при условии, что залогодержатель не подаст заявление об исключении записи с Государственного реестра или вынесения решение суда (арбитражного или третейского суда) относительно недействительности обеспеченного залогом договора или договора залога. Заставодержатель может в любой время подать заявление об исключении записи с Государственного реестра. Если залогодержатель не подал заявление об исключении записи с Государственного реестра или продление срока регистрации, соответствующий запись сохраняется в течение лет с дате внесения записи в Государственный реестр. Заставодержатель может продолжить срок действия регистрации залога подвижного имущества в любой время на протяжении последнего года действия такой регистрации на следующие пять лет после окончания предыдущих лет действия регистрации. После выполнения обязательства, обеспеченного залогом, залогодержатель на письменное требование заставодавця в течение десяти дней обязан подать в Государственный реестр заявление об исключении с Государственного реестра записи о регистрации такой залога. В случае невыполнения заставодержателем своих обязанностей относительно представления заявления об исключении записи с Государственного реестра залогодержатель возмещает заставодавцю убытки, вызваны таким невыполнением. За внесения записи в Государственный реестр справляется соответствующая плата, кроме случаев, когда такой запись осуществляется по заявлению государственного органа. Завірені держателем Государственного реестра выдержки из Государственного реестра, свидетельствующие о внесении записи в Государственный реестр или об отсутствии такого записи, предоставляются по запросу любой физической или юридического лица за соответствующую плату, кроме случаев, когда такой запрос подается государственными органами пределах их компетенции. Государственные налоговые органы Украины могут подать к держателя Государственного реестра заявление о внесении записи о наличие налоговых требований к налогоплательщиков, нарушающих требования налогового законодательства. Держатель Государственного реестра, а также его должностные лица за нарушения порядка ведения Государственного реестра, а также за предоставление недостоверной информации несут ответственность согласно законодательству Украины. ( Закон дополнены статьей 15-1 в соответствии с Законом N 583/97-ВР от 21.10.97; вступает в силу с 01.03.99 в соответствии с Законом N 82-XIV ( 82-14 ) от 08.09.98 )
Статья 16. Момент возникновения права залога
Право залога возникает полугода с момента заключения договора залога, а в случае, когда договор должен быть нотариально заверен - полугода с момента нотариального удостоверение этого договора. Если предмет залога в соответствии с законом или договора должен оставаться в залогодержателя, право залога возникает в момент передачи ему предмета залога. Если такую передачу было осуществлено к заключения договора, - то с момента его заключения. В случае когда предметом залога есть движимое имущество, регистрация залога не связывается с моментом возникновения права залога. ( Статью 16 дополнены частью второй в соответствии с Законом N 583/97-ВР от 21.10.97; вступает в силу с 01.03.99 в соответствии с Законом N 82-XIV ( 82-14 ) от 08.09.98 )
Статья 17. Право распоряжение заставленным имуществом
Заставодавець сохраняет право распоряжение заставленным имуществом, если другое не предусмотрено законом или договором. Заставодавець может отчуждать залоговое имущество только с согласия залогодержателя при условии перехода к нового заставодавця основного долга, обеспеченного залогом.
Статья 18. Следующие залога заложенного имущества
Следующие залога уже заложенного имущества допускаются в случае, если другое не предусмотрено законом и предыдущими договорам залога. Если предметом залога становится имущество, которое есть залоговым обеспечением другого обязательства (долга), залоговое право предыдущего залогодержателя (предыдущих заставодержателів) сохраняет силу. Требования залогодержателя, у которого право залога возникло позже, удовлетворяются с стоимости предмета залога после полного обеспечения требований предыдущих заставодержателів кроме случаев, предусмотренных частью пятой этой. ( Часть третья статьи 18 с изменениями, внесенными в соответствии с Законом N 583/97-ВР от 21.10.97; изменения вступают в силу с 01.03.99 в соответствии с Законом N 82-XIV ( 82-14 ) от 08.09.98 ) Заставодавець обязан сообщить каждого с заставодержателів обо всех предыдущие залога, а также характер и размер обеспеченных этими залогами обязательств. Заставодавець обязан возместить убытки, возникшие в любого из его заставодержателів вследствие невыполнение им этого обязательства. Если предметом залога есть движимое имущество, залогодержатель зарегистрированной залога должна преимущественное право на удовлетворение требований с заложенного имущества перед заставодержателями незарегистрированных застал и заставодержателями застал, зарегистрированные позже. Заставодержателі застал одного и того же имущества, которые зарегистрированы в один день, имеют равные права на удовлетворение требований с заложенного имущества. Преимущественным правом в удовлетворении требований с заложенного подвижного имущества определяется на основании дать регистрации залога и дать регистрации изменений относительно предмета залога в части этих изменений. ( Статью 18 дополнены частью пятой в соответствии с Законом N 583/97-ВР от 21.10.97; вступает в силу с 01.03.99 в соответствии с Законом N 82-XIV ( 82-14 ) от 08.09.98 )
Статья 19. Требования залогодержателя, что удовлетворяются за счет заложенного имущества
За счет естественных заложенного имущества залогодержатель имеет право удовлетворить свои требования в полном объеме, определяемый на момент фактического удовольствие, включая проценты, ущерба, нанесенного прострочкою выполнения (а в случаях, предусмотренных законом или договором, - неустойку), необходимые на содержание заложенного имущества, а также на осуществления обеспеченной залогом требования, если другое не предусмотрен в договоре залога.
Статья 20. Обращение взыскании на залоговое имущество
Заставодержатель приобретает право обращение взыскания на предмет залога в случае, если в момент наступления срока выполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет выполнены, если другое не предусмотрено законом или договором. При прекращении (реорганизации, ликвидации) юридического лица заставодавця залогодержатель приобретает право обращение взыскания на залоговое имущество независимо от наступления срока выполнения обязательства, обеспеченного залогом. При частичном исполнении должником обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном объеме. Если предмет одного договора залога составляют две или больше вещей (два или больше прав), взыскании может быть сделан на все эти вещи (права) или на любую с вещей (на любое по правам) по выбору залогодержателя. Если залогодержатель обратит взыскании на одну вещь (право), он сохраняет право следующего взыскании на другие вещи (права), составляющих предмет залога. К третьей лица, удовлетворившую в полном объеме требования залогодержателя, переходит вместе правом требования обеспечена ею залог в установленном законодательством порядке. Обращение взыскании на залоговое имущество осуществляется по решению суда (арбитражного или третейского суда), на основании исполнительного надписи нотариуса, если другое не предусмотрено законом или договором залога. Обращение взыскании на залоговое имущество государственного предприятия (предприятия, не менее пятидесяти процентов акций (долей, паев) является в государственной собственности) осуществляется по решению суда или арбитражного суда. ( Часть шестая статьи 20 с изменениями, внесенными в соответствии с Законом N 287/94-ВР от 14.12.94, в редакции Закона N 583/97-ВР от 21.10.97 ) Реализация заложенного имущества, на который сделан взыскании, производится государственным исполнителем на основании исполнительному листу выполнить, суда или приказа арбитражного суда, или исполнительного надписи нотариусов в установленном порядке, если другое не предусмотрено этим Законом или договором. ( Часть седьмая статьи 20 с изменениями, внесенными согласно законам N 287/94-ВР от 14.12.94, N 496/95-ВР от 22.12.95, N 2056-III ( 2056-14 ) от 19.10.2000 )
Статья 21. Реализация заложенного имущества через аукционы (публичные торги)
Реализация заложенного имущества производится специализированными организациями с аукционов (публичных торгов), если другое не предусмотрен в договоре, а государственных предприятий и открытых акционерных обществ, созданных в процессе корпоратизации, все акции которых находятся в государственной собственности, - исключительно с аукционов (публичных торгов). ( Часть первая статьи 21 с изменениями, внесенными согласно законам N 4035-12 от 25.02.94, N 2056-III ( 2056-14 ) от 19.10.2000 ) Если аукцион (публичные торги) объявлено таким, что состоялся, залогодержатель с согласия заставодавця имеет право оставить залоговое имущество за собой по первоначальной оценкой. В случаях, когда заставодавець такой согласия не дал, то залоговое имущество реализуется в установленном порядке, если другое не предусмотрен в договоре.
Статья 22. Продажа уставленных валютных ценностей
Продажа уставленных валютных ценностей проводится в порядке, установленном законодательством Украины.
Статья 23. Реализация уставленных имущественных прав
При залоге имущественных прав реализация предмета залога производится путем уступки заставодавцем залогодержателю требования, следует из заложенного права. Заставодержатель приобретает право требовать в судебном порядке переводу на него заложенного права в момент возникновения права обращение взыскания на предмет залога.
Статья 24. Удовольствие требований залогодержателя в случае недостаточной суммы, вырученной от реализации предмета залога
В случаях, когда суммы, вырученной от продажи предмета залога, недостаточно для полного удовольствие требований залогодержателя, он должен право, если другое не предусмотрено законом или договором, получить сумму, которой не хватает для полного удовольствие требования, с другой имущества должника в порядке очередности, предусмотренной законодательством Украины.
Статья 25. Последствия превышение суммы, вырученной от реализации предмета залога, над суммой долга
Если при реализации предмета залога вырученная денежная сумма превышает размер обеспеченных этой залогом требований залогодержателя, разница возвращается заставодавцю. Если при реализации целостного имущественного комплекса государственного предприятия (открытого акционерного общества, созданного в процессе корпоратизации, все акции которого в государственной собственности), что предметом залога, вырученная денежная сумма превышает размер обеспеченных этой залогом требований залогодержателя, разница засчитывается к соответствующего бюджета. ( Часть вторая статьи 25 с изменениями, внесенными согласно законам N 4035-12 от 25.02.94, N 496/95-ВР от 22.12.95, N 2056-III ( 2056-14 ) от 19.10.2000 )
Статья 26. Прекращение обращение взыскания на залоговое имущество выполнением основной требования
Заставодавець имеет право в любой время до момента реализации предмета залога прекратить обращение взыскания на залоговое имущество выполнением обеспеченного залогом обязательства. Если обязательства, обеспечено залогом, предусматривает выполнения частями, заставодавець имеет право прекратить обращение взыскания на предмет залога путем выполнения просроченной части обязательства. Если заставодавцем есть третья лицо, предоставила в залог подобающее имущество, то в случае невыполнения обеспеченного залогом обязательства перед заставодержателем она право выполнить обязательства с целью предотвращения обращению взыскании на предмет залога.
Статья 27. Сохранение залога
Застава сохраняет силу, если по одной оснований, указанных в законе, имущество или имущественные права, составляющих предмет залога, переходят в собственность другого лица. Застава сохраняет силу и в случаях, когда в установленном законом порядке происходит уступка заставодержателем обеспеченной залогом требования другому лицу или перевод должником долга, возникшим с обеспеченной залогом требования, на другую лицо.
Статья 28. Прекращение залога
Право залога прекращается: с прекращением обеспеченного залогом обязательства; в случае гибели заложенного имущества; в случае приобретения заставодержателем права собственности на залоговое имущество; в случае принудительного продажи заложенного имущества; при окончания срока действия права, что составляет предмет залога.
Статья 29. Прекращение залога путем внесения денег в депозит
В случае отказа кредитора принять выполнения забезпеченою залогом денежной требования соответствующая сумма вносится заставодавцем в депозит государственной нотариальной конторы, частного нотариуса. Если внесенная в депозит сумма полностью покрывает долг, залог прекращается. ( Статья 29 с изменениями, внесенными в соответствии с Законом 287/94-ВР от 14.12.94 )