О приватизации государственного имущества

3. Владельцы приватизированных объектов имеют приоритетное право на долгосрочную аренду (на срок не менее десяти лет) занимаемых ими земельных участков с последующим выкупом этих участков согласно законодательству Украины, если на это нет прямой запрета Кабинету министров Украины или соответствующего местного совета. Местная совет обязана в месячный срок полугода с момента регистрации приватизированного объекта переоформить договор аренды на пользование землей.
4. Договор купли-продажи должен быть нотариально заверен. Право собственности на приватизированный объект переходит полугода с момента нотариального удостоверение договора купли-продажи.
5. По требованию одной сторон договор купли-продажи может быть расторгли или признан недействительным по решению суда, арбитражного суда в случае невыполнения иной стороной обязательств, предусмотренных договором купли-продажи, в определены сроки.
6. Договор купли-продажи не заключается при продажи акций акционерных обществ, созданных в процессе приватизации или корпоратизации, кроме продажи их пакетом согласно плану приватизации (планом размещения акций). ( Абзац второй части шестой статьи 27 исключено на основании Закона N 1724-III ( 1724-14 ) от 18.05.2000 ) Продажа акций акционерных обществ, созданных в процессе приватизации или корпоратизации, на фондовых биржах осуществляется в порядке, установленном законодательством.
7. Соглашения относительно операций с акциями, приобретенными в процессе приватизации, могут заключаться после внесения сведений о их покупателя других сведений, определенных законодательством, в реестр владельцев именных ценных бумаг.
8. Забороняється дальнейшее отчуждения отдельных частей пакета акций до полного выполнения покупателем условий договора купли-продажи объекта приватизации, а также дальнейшее отчуждения приватизированного объекта без сохранение для нового владельца обязательств, определенных условиями конкурса, аукциона, выкупа. При дальнейшем отчуждении приватизированного объекта к нового владельца переходят невыполненных обязательствах, которые были предусмотренные договором купли-продажи объекта приватизации. ( Статью 27 дополнены частью восьмой в соответствии с Законом N 1724-III ( 1724-14 ) от 18.05.2000 )
9. В случае расторжении в судебном порядке договора купли-продажи в связи с невыполнением покупателем договорных обязательств приватизированный объект подлежит возврату в государственную собственность. ( Статью 27 дополнены частью девятой в соответствии с Законом N 1724-III ( 1724-14 ) от 18.05.2000 )
Статья 28. Правонаступництво владельцев
1. Лица, которые приобрели государственные предприятия как целостные имущественные комплексы, есть правопреемниками их имущественных прав и обязанностей согласно условиям договора между продавцом и покупателем и законодательства Украины.
2. Правонаступництво по акциям (долей, паев), приобретенных в процессе приватизации, принадлежавших государстве в имуществе субъектов предпринимательской деятельности, созданных с участием государственных предприятий, подтверждается договором купли-продажи. Стоимость акций (долей, паев) определяется в установленном порядке.
Раздел VI
ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ЗА ПОРУШЕННЯ ЗАКОНОДАВСТВА ПРО ПРИВАТИЗАЦІЮ. РОЗГЛЯД СПОРІВ
Статья 29. Ответственность за нарушения законодательства о приватизацию
1. За нарушения законодательства о приватизацию к виновных лиц применяется уголовное, административная, дисциплинарная, гражданско-правовой ответственность согласно законодательству Украины.
2. Должностные лица государственных органов приватизации, других органов исполнительной власти при наличии в их действиях признаков преступления, связанного с нарушением законодательства о приватизацию, подлежат привлечению к уголовной ответственности в порядке, предусмотренном Уголовным кодексом Украины.
3. Должностные лица государственных органов приватизации, других органов исполнительной власти несут административную ответственность в виде штрафа за: безосновательную отказ в принятии заявления о приватизацию; нарушения сроков рассмотрения заявления о приватизацию; нарушения условий и порядка проведения конкурса, аукциона, продажи акций (долей, паев); нарушения условий и порядке передачи акций акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, корпоратизации,- до установленных в день совершения нарушения размеров необлагаемого минимума доходов граждан; необоснованную отказ от продажи предприятия (имущества, акций); безосновательную отказ в предоставлении информации об объекте приватизации - ( Абзац четвертый части третьей статьи 29 с изменениями, внесенными в соответствии с Законом N 1724-III ( 1724-14 ) от 18.05.2000 ) до установленных в день совершения нарушения размеров необлагаемого минимума доходов граждан. Штрафы взимаются с виновных лиц по решению суда в порядке, предусмотренном Кодексом Украины о административных правонарушениях.
4. Покупатели, что не уплатили за объект приватизации, приобретенный путем выкупа, на аукционе или конкурсом, в течение 60 дней полугода с момента заключения или регистрации соответствующей соглашения платят пользу органа приватизации неустойку в размере и порядке, устанавливаемые Кабинетом Министров Украины. Решение о выкуп объекта или результаты конкурса, аукциона в таких случаях подлежат аннулированию.
5. При полном или частичном невыполнении условий договоров купли-продажи устанавливается такая ответственность покупателей: в случае нарушения установленных условиями договора купли-продажи сроков внесения инвестиций в установленном объеме покупателями выплачивается пеня в размере 0,1 процента стоимости не внесенных инвестиций за каждый день просрочки по; в случае расторжении договора купли-продажи в связи с невыполнением условий договора по внесению инвестиций внесены частично инвестиции не возвращаются, а в случае невнесения инвестиций в день подачи иска о расторжении договора покупатель платит штраф в размере 10 процентов общего объема инвестиций; в случае несоблюдение покупателем обязательств сохранения в течение определенного периода профиля деятельности приватизированного объекта покупатель платит штраф в размере 10 процентов стоимости приобретенного имущества. ( Абзац пятый части пятой статьи 29 исключено на основании Закона N 1724-III ( 1724-14 ) от 18.05.2000 ) За недопущения работников государственных органов приватизации, противодействие или препятствование проведению ими проверки соблюдение условий договора купли-продажи государственного имущества на руководителя приватизированного предприятия накладывается штраф в размере 100 необлагаемых минимумов доходов граждан за каждый установленный факт. Штрафы взимаются с виновных лиц по решению суда в установленном порядке и перечисляются в Государственный бюджет Украины. ( Абзац седьмой части пятой статьи 29 с изменениями, внесенными в соответствии с Законом N 1724-III ( 1724-14 ) от 18.05.2000 ) Нарушение установленного законодательством порядке приватизации или прав покупателей является основанием для признание недействительным договора купли-продажи объекта приватизации в порядке, предусмотренном законодательством Украины.
6. Убытки, причиненный нарушением законодательства о приватизацию, а также расходы по обеспечению сохранение объектов приватизации на период момента передачи имущества, подлежат возмещению по искам заинтересованных лиц в порядке, предусмотренном законодательством Украины.
Статья 30. Споры, возникающие в процессе приватизации
Споры, возникающие в процессе приватизации, решаются судом или арбитражным судом в установленном порядке согласно их компетенции.
Президент Украины Л. КРАВЧУК
г. Киев, 4 марта 1992 года N 2163-XII