О приватизации небольших государственных...

Раздел V
ВСТУП В ПРАВА ВЛАСНОСТІ И ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ ЗА ПРИДБАНЕ МАЙНО
Статья 22. Право собственности
1. Право владения, пользования и распоряжение объектом приватизации переходит покупателя полугода с момента нотариального удостоверение договора купли-продажи.
2. После приобретения объекта его новый собственник становится правопреемником прав и обязанностей приватизированного предприятия.
3. К обретения покупателем права собственности на приобретенный объект приватизации ответственность сохранение указанного имущества в установленном порядке несет руководитель предприятия, что приватизируется, или предприятия (учреждения, организации), на балансе которого находится объект приватизации.
Статья 23. Договор купли-продажи
1. Право собственности на государственное имущество подтверждается договором купли-продажи, заключающегося между покупателем и уполномоченным представителем соответствующего органа приватизации. Договор купли-продажи государственного имущества должен быть нотариально заверен. В случае приобретения объекта приватизации на аукціоні, за конкурсом договор купли-продажи между покупателем и продавцом заключается не позднее чем в пятидневный срок с дня утверждения органом приватизации результатов аукциона, конкурса.
2. Договор включает: название предприятия, его адрес; сведения о продавца и покупателя; окончательную цену продажи объекта на аукціоні, за конкурсом или размер выкупа; взаимные обязательства продавца и покупателя; номера их расчетных счетов; названия и адреса для 200 банковских учреждений; условия внесения платежей.
3. К договора включаются обязательства сторон, которые были определены условиями аукциона, конкурса или выкупа, ответственность и правовые последствия их невыполнения. Обязательство покупателя, предусмотренные договором купли-продажи, сохраняют свою действие для лиц, которые приобретут объект в случае его дальнейшего отчуждения в течение срока действия этих обязательств.
4. В случае невыполнения покупателем предусмотренных договором купли-продажи обязательств относительно срока внесения инвестиций в установленном объеме он платит пользу местного бюджета пеню в размере 0,1 процента стоимости не внесенных в срок инвестиций за каждый день просрочки по. При несоблюдении покупателем обязательств сохранения в течение определенного срока количества рабочих мест (за исключением сокращение рабочих мест, связанного с санацией и реструктуризацией предприятия) он платит штраф в размере 12-кратної суммы средней заработной платы каждого уволенного работника и в месячный срок восстанавливает количество сокращенных рабочих мест. Средства от штрафных санкций перечисляются на счет службы занятости по местонахождению приватизированного объекта.
5. Договор купли-продажи являются основанием для внесения средств в банковскую учреждение на обусловлен договором счет в качестве оплаты за приобретенный объект приватизации. Покупатель обязан внести указанные платежи в течение 30 календарных дней полугода с момента перехода к нему права собственности на объект приватизации. Срок оплаты может быть продлен еще на 30 календарных дней при условии уплаты не менее 50 процентов цены продажи объекта.
6. В трехдневный срок после нотариального удостоверение договора купли-продажи уполномоченный представитель органа приватизации и новый собственник подписывают акт передачи приватизированного объекта.
7. Договор купли-продажи подлежит регистрации соответствующей местной Советом.
8. Органы приватизации осуществляют за выполнением покупателем условий договора купли-продажи, а в случае их невыполнения применяют санкции, предусмотренные действующим законодательством, и могут в установленном порядке ставить вопрос об расторжении договора.
Президент Украины Л.КРАВЧУК
г. Киев, 6 марта 1992 года N 2171-XII